Государственная пошлина
Пресс-релиз Арбитражного суда Владимирской области по делу о признании договора недействительным (ничтожным)
Пресс-релиз Арбитражного суда Владимирской области по делу о признании договора недействительным (ничтожным)
Ссылка на источник информации обязательна
Арбитражный суд Владимирской области решением от 13.11.2010 признал недействительным (ничтожным) договор на содержание помывочного отделения и котельной бани пос. Городищи и компенсации затрат по содержанию.
01.09.2009 между муниципальным образованием «поселок Городищи» (администрация) и обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунального сервиса п. Городищи» (предприятие) был заключен договор на содержание помывочного отделения и котельной бани поселка Городищи и компенсацию затрат по содержанию.
Согласно договору предприятие обязалось обеспечивать содержание помывочного отделения и котельной бани в состоянии, обеспечивающем надлежащую эксплуатацию и предоставление населению поселка услуги бани, а администрация обязана компенсировать затраты предприятия по содержанию помывочного отделения и котельной бани в части, не покрытой платежами населения.
Заместитель прокурора Владимирской области, полагая, что договор от 01.09.2009 является ничтожной сделкой, обратился в арбитражный суд с соответствующим иском.
В обоснование заявленных требований прокурор сослался на то, что вышеуказанный договор прикрывает сделку по безвозмездному пользованию недвижимым имуществом – зданием бани и котельной. В свою очередь, сделка по передаче недвижимого имущества является ничтожной, поскольку противоречит требованиям статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
В ходе рассмотрения дела арбитражным судом было установлено следующее.
Здание бани площадью 282,4 кв.м., расположенное по адресу: Владимирская область, Петушинский район, п.Городищи, ул.Ленина, д.3а, является муниципальной собственностью.
Согласно Федеральному закону от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров.
В результате заключения договора от 01.09.2009 администрация п.Городищи фактически передала обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунального сервиса п. Городищи» здание бани и котельной в пользование без проведения соответствующего конкурса или аукциона.
Таким образом, договор от 01.09.2009 был заключен с нарушением требований Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ, без проведения торгов, и, следовательно, является ничтожной сделкой.
Пресс-служба
Арбитражного суда
Владимирской области
Опубликовано: 24.01.2011 16:41 Обновлено: 24.01.2011 16:41