Арбитражный суд удовлетворил заявление индивидуального предпринимателя о признании незаконным постановления ДИЗО администрации Владимирской области об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую (дело № А11- 7116/2017)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Пресс-релиз

Арбитражный суд удовлетворил заявление индивидуального предпринимателя о признании незаконным  постановления Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую (дело № А11- 7116/2017)

Индивидуальный предприниматель обратился в Арбитражный суд Владимирской области с заявлением о признании незаконным постановления Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области (далее – Департамент) от 17.04.2017 № 7 «Об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую»; об обязании Департамента принять постановление о переводе земельного участка, площадью     26 591 +/- 1427 кв.м, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

Как следовало из материалов дела, спорный земельный участок принадлежал на праве собственности Индивидуальному  предпринимателю и входил в земельный участок площадью 14,9 гектара, который согласно Схеме территориального планирования Ковровского муниципального района был предназначен под строительство комплекса придорожного сервиса.

Согласно Генеральному плану муниципального округа Новосельское сельское поселение, утвержденному решением Совета народных депутатов от 26.12.2012 №17/34, спорный земельный участок был предусмотрен для размещения объекта местного значения – придорожного сервиса и расположен в функциональной зоне «улично-дорожной сети (дорожного обслуживания) Т-2».

Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель из одной категории в другую, осуществляется Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Руководствуясь положениями статей 65,71,198,200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статей 2,3,4,7 Федерального закона №172-ФЗ и постановления Правительства Российской Федерации от 29.10.2009 № 860 «О требованиях к обеспеченности автомобильных дорог общего пользования объектами дорожного сервиса, размещаемые в границах полос отвода», установив наличие совокупности условий, необходимых для признания оспариваемого отказа незаконным, суд удовлетворил заявление индивидуального предпринимателя в полном объеме.

При разрешении спора судом было принято во внимание, что перевод спорного земельного участка из одной категории в другую был связан с расширением уже существующего придорожного комплекса, расположенного на смежном земельном участке, принадлежащем индивидуальному предпринимателю на праве собственности и относящемся к иной категории земель, а также учтен факт длительного отсутствия сельхозпроизводства, заключения уполномоченных органов о нецелесообразности использования земельного участка в сельскохозяйственном производстве.

Решение суда первой инстанции обжаловалось в апелляционном и кассационном суде и было оставлено без изменения.

Верховный суд отказал в рассмотрении кассационной жалобы в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ.

Опубликовано: 21.05.2019 16:59 Обновлено: 21.05.2019 16:59