Верховный Суд РФ: Получение квартиры при банкротстве ЖСК невозможно в случае отсутствия доказательств оплаты паевого взноса

В рамках дела о банкротстве жилищно-строительного кооператива его участница обратилась в суд с заявлением о включении требования о передаче квартиры в соответствующий реестр. В качестве основания она приложила договор и квитанцию об оплате паевого взноса, подписанные бывшим председателем ЖСК. Конкурсный управляющий кооператива заявил, что представленные документы сфальсифицированы, средства от заявительницы не поступали.

Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал, поскольку экспертизой установлено, что представленные документы подписаны не бывшим председателем ЖСК, а иным неустановленным лицом. Кроме того, договор содержал паспортные данные и реквизиты счета кооператива, которых на дату подписания не существовало. Апелляция заявительницу поддержала, обратив внимание на ее длительное проживание в спорной квартире. Суд округа с таким решением согласился.

Департамент капитального строительства города и председатель комитета кредиторов ЖСК обратились в Верховный Суд с жалобами, в которых указали, что заявительницей в судебном порядке легализуются фиктивные документы об оплате паевого взноса.

Коллегия по экономическим спорам ВС РФ оставила в силе определение суда первой инстанции, отметив, что апелляция и кассация не приняли во внимание ключевое обстоятельство – отсутствие надлежащих доказательств оплаты паевого взноса.

С правовой позицией можно ознакомиться на официальном сайте Верховного суда РФ по ссылке https://www.vsrf.ru/news/37480

Опубликовано: 27.08.2026 16:43 Обновлено: 27.08.2026 16:43